近日，市政府办公厅《关于进一步加强物业管理工作的实施意见》提出了一个由区县政府牵头，“多部门综合执法进社区”的物业管理新机制，并以附件形式对这些政府部门的职责作了分工。
区县政府牵头“多部门综合执法进社区”，牵涉到政府的公安（消防）、规划、建设、房管、城管、环保、工商、国土、人防、物价等多个部门。那么，这些部门的职责是什么呢？我们将分期刊出，敬请市民关注。
市房管局：负责研究拟定物业管理的相关政策和行业标准；负责对物业服务企业进行资质审核、审批、发证和动态监管；监督外地企业在本市承接物业管理项目的备案审核；组织开展全市物业管理项目创优工作；依法查处物业管理与服务中的重大违规行为，规范物业管理与服务市场秩序；负责全市物业服务从业人员政策法规及业务知识培训；负责指导县（区）房管部门和街道办事处（乡镇人民政府）对物业服务的日常监管。
县（区）人民政府：县（区）对辖区内的物业管理工作负总责。认真贯彻国家和省、市有关规定，结合本辖区实际，完善配套物业管理的措施。负责物业管理与社区管理、文明城市创建的衔接工作；指导县（区）物业主管部门落实物业管理各项工作职责；对辖区物业服务企业和项目管理情况进行考核。充实街道办事处（乡镇人民政府）和社区居委会的物业管理力量，推进物业管理“三位一体”工作机制建设；建立县（区）牵头，公安、规划、建设、房管、城管、环保、工商、国土、人防、物价等多家部门综合执法进社区的工作机制，全面推进物业管理工作等。
县（区）物业主管部门负责指导各街道办事处（乡镇人民政府）和社区居委会开展物业管理工作：负责对辖区内物业专项维修资金归集、使用和管理；监督物业服务用房的配建和使用，参与辖区内新建项目规划配套建设的竣工验收，监督物业承接查验工作；建立健全辖区内物业服务企业信用档案和物业管理投诉受理机制；对辖区内物业服务企业和项目管理情况进行考核；参与辖区内物业服务企业的资质管理和物业项目的招投标工作，依法查处物业管理与服务中的违规行为；指导街道办事处（乡镇人民政府）、社区居委会开展无物管小区的日常物业报修、维护、下水道清淤、改造等工作。
近日，市政府办公厅《关于进一步加强物业管理工作的实施意见》提出了一个由区县政府牵头，“多部门综合执法进社区”的物业管理新机制，并以附件形式对这些政府部门的职责作了分工。
区县政府牵头“多部门综合执法进社区”，牵涉到政府的公安（消防）、规划、建设、房管、城管、环保、工商、国土、人防、物价等多个部门。那么，这些部门的职责是什么呢？我们将分期刊出，敬请市民关注。
市房管局：负责研究拟定物业管理的相关政策和行业标准；负责对物业服务企业进行资质审核、审批、发证和动态监管；监督外地企业在本市承接物业管理项目的备案审核；组织开展全市物业管理项目创优工作；依法查处物业管理与服务中的重大违规行为，规范物业管理与服务市场秩序；负责全市物业服务从业人员政策法规及业务知识培训；负责指导县（区）房管部门和街道办事处（乡镇人民政府）对物业服务的日常监管。
县（区）人民政府：县（区）对辖区内的物业管理工作负总责。认真贯彻国家和省、市有关规定，结合本辖区实际，完善配套物业管理的措施。负责物业管理与社区管理、文明城市创建的衔接工作；指导县（区）物业主管部门落实物业管理各项工作职责；对辖区物业服务企业和项目管理情况进行考核。充实街道办事处（乡镇人民政府）和社区居委会的物业管理力量，推进物业管理“三位一体”工作机制建设；建立县（区）牵头，公安、规划、建设、房管、城管、环保、工商、国土、人防、物价等多家部门综合执法进社区的工作机制，全面推进物业管理工作等。
县（区）物业主管部门负责指导各街道办事处（乡镇人民政府）和社区居委会开展物业管理工作：负责对辖区内物业专项维修资金归集、使用和管理；监督物业服务用房的配建和使用，参与辖区内新建项目规划配套建设的竣工验收，监督物业承接查验工作；建立健全辖区内物业服务企业信用档案和物业管理投诉受理机制；对辖区内物业服务企业和项目管理情况进行考核；参与辖区内物业服务企业的资质管理和物业项目的招投标工作，依法查处物业管理与服务中的违规行为；指导街道办事处（乡镇人民政府）、社区居委会开展无物管小区的日常物业报修、维护、下水道清淤、改造等工作。